和歌山市加納の木造住宅解体工事｜隣家が近い現場での施工事例｜株式会社ITOU

和歌山市加納で木造2階建て住宅の解体工事を行いました

和歌山市加納にて、木造2階建て住宅（約40坪）の解体工事を施工しました。工期は2026年2月20日〜3月6日の約2週間で、足場の組立・養生設置から建物解体・廃材搬出・整地・重機の回送・周辺の後片付けまでを完了しています。

今回の現場は隣家との距離が非常に近い立地条件でした。住宅密集地での解体工事は、粉じん・騒音・振動による近隣への影響が通常以上に大きくなるため、養生計画と近隣配慮に特に注意を払って施工にあたりました。

施工中の様子

隣家との離隔距離が限られていたため、広い範囲に養生シートを設置し、粉じんの飛散を防止しました。散水も高頻度で実施し、特に風のある日は散水量を増やして対応しています。

重機による解体作業では、建物の倒壊方向と振動の伝わり方を事前にシミュレーションし、隣家側への影響が最小限になるよう解体順序を調整しました。作業時間も近隣の生活リズムに配慮し、早朝・夕方の作業は控えています。

隣家が近い現場で実施した近隣配慮

住宅密集地での解体工事では、工事の技術面だけでなく近隣の方への配慮が非常に重要です。今回の現場では以下の対策を実施しました。

着工前の近隣挨拶 — 工事の開始前に周辺のお宅を訪問し、工事内容・工期・作業時間帯をお伝えしました。工事中にご不便をおかけする可能性についても事前にご説明し、ご連絡先をお渡ししています。

養生シートの広範囲設置 — 隣家との距離が近いため、近隣の方や周囲へ建設物に対し被害がないように細心の注意を行い注意し騒音なども配慮いたしました。

高頻度の散水 — 解体作業中は常時散水を実施。特に乾燥した日や風が強い日は散水量を増やし、粉じんが隣家に到達しないよう徹底しました。

作業時間の調整 — 騒音・振動が発生する作業は、近隣の方の生活時間帯に配慮して実施。早朝・夕方の騒音が出る作業は控え、日中の時間帯に集中して作業を進めました。

廃材の即日搬出 — 解体で発生した廃材は現場に長期間放置せず、作業の進行に合わせてこまめに搬出。現場周辺の景観と安全性を維持しました。

施工完了後の様子

建物の解体後は、基礎の撤去・残土処理・敷地内の清掃・整地を行い、きれいな更地の状態に仕上げました。隣家側の境界付近も丁寧に清掃し、工事前と同等以上の状態で引き渡しを完了しています。重機の回送後、周辺道路の清掃も行い、近隣の方へ工事完了のご挨拶をして全工程を終了しました。

この事例の施工データ

和歌山市で隣家が近い解体工事をご検討の方へ

住宅密集地での解体工事は、近隣トラブルのリスクが高い工事のひとつです。株式会社ITOUでは、現地確認の段階で隣家との距離・搬出経路・養生範囲を確認し、近隣配慮の計画を含めた見積りをご提示しています。

「隣の家が近いけど解体できるのか」「近所に迷惑をかけないか心配」という方も、まずはお気軽にご相談ください。現地確認・お見積りは費用不要です。