和歌山市の解体工事に関する補助金制度の概要

和歌山市では、老朽化した空き家の除却（解体）に関する補助金制度を設けています。地震時の倒壊リスクや周辺環境への悪影響を防止する目的で、一定の要件を満たす建物の解体費用の一部を補助するものです。

ただし、補助金は年度ごとの予算枠があり、要件・補助額・受付期間は年度によって変更される場合があります。必ず和歌山市の公式情報で最新の制度内容を確認してください。

和歌山市公式サイトで最新の補助金情報を確認する →

補助金の主な対象要件

一般的に、以下のような要件が設定されています（年度・制度により異なります）。

• 和歌山市内に所在する建物であること
• 一定の老朽度の基準を満たしていること（耐震診断の結果等）
• 所有者またはその相続人が申請者であること
• 市税の滞納がないこと
• 着工前に申請し、許可を得てから工事を開始すること
• 解体工事業登録または建設業許可を持つ業者に発注すること

※上記は一般的な例です。最新の対象要件は必ず和歌山市の窓口で直接ご確認ください。

補助金申請の流れ（着工前申請の手順）

1. 和歌山市へ制度内容を確認 — まず市の担当窓口へ連絡し、当年度の制度内容・受付状況・対象要件を確認します。
2. 対象要件の確認 — 建物の老朽度・所有者要件・立地条件等が対象に該当するか確認します。
3. 解体業者から見積りを取得 — 補助金申請に必要な形式の見積書を解体業者から取得します。
4. 補助金の申請 — 必要書類を揃えて和歌山市へ申請を提出します。
5. 許可通知の受領 — 市から許可（交付決定）の通知を受領します。
6. 解体工事の着工 — 許可通知を受けてから工事を開始します。この順序を守らないと対象外になります。
7. 工事完了・実績報告 — 工事完了後、実績報告書を市に提出します。
8. 補助金の交付 — 審査後、補助金が交付されます。

申請に必要な主な書類

• 補助金交付申請書（市の指定様式）
• 建物の登記事項証明書または固定資産税の証明書
• 解体工事の見積書（業者の登録番号記載のもの）
• 現場写真（建物の外観・内部の状態）
• 市税の滞納がないことの証明書
• その他市が指定する書類

株式会社ITOUでは、補助金申請に必要な形式の見積書作成にも対応しています。

補助金申請で注意すべきポイント

• 着工前申請が必須 — 許可を受ける前に工事を始めると対象外になります。これが最も多いトラブルです。
• 予算枠に上限がある — 年度予算がなくなり次第受付終了となることがあります。早めの申請を推奨します。
• 登録業者への発注が条件 — 解体工事業登録または建設業許可を持つ業者に発注することが要件です。
• 対象外の建物もある — すべての空き家が対象ではありません。老朽度の基準等で対象外になる場合があります。
• 制度内容は年度で変わる — 前年度の情報が今年度にも当てはまるとは限りません。必ず最新情報を確認してください。

補助金に関するよくある質問